21 Quai Gambetta, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Gambetta, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°19 et de 16.73 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Quai Gambetta, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 120 logements - 4 locaux - 2208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 269 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 989 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 413 mètres
Ventes au 21 Quai Gambetta
Les 6 ventes au 21 Quai Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 21 Quai Gambetta se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Gambetta par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai Gambetta se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Quai Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Quai Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Quai Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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