Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port de l'ancre dans son marché local
Prix Rue du Port de l'ancre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port de l'ancre se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port de l'ancre à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Port de l'ancre est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port de l'ancre
Les ventes enregistrées Rue du Port de l'ancre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port de l'ancre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 174 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1071 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 607 mètres
- - Université d'Angers - Université à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port de l'ancre
Adresses Rue du Port de l'ancre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port de l'ancre, classées par tranches de numéros.
