35 Quai Gambetta, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Gambetta, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°37 et de 1.72 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Quai Gambetta, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Boisnet.
4 niveaux - 3687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 314 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 965 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 35 Quai Gambetta se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Gambetta par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Gambetta se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Quai Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 35 Quai Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Quai Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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