22 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 244 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Bouchemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaubourgs à 108 mètres
- Angers Saint-Laud à 2292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 798 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 557 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3288 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1494 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 609 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Bouchemaine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route de Bouchemaine(2 682€)

20 Route de Bouchemaine(2 637€)

18 Route de Bouchemaine(2 626€)

33 bis Route de Bouchemaine(2 909€)

16 Route de Bouchemaine(2 397€)

26 bis Route de Bouchemaine(2 911€)

2 Allée Serpentine(2 647€)

2 Rue François Simon(2 630€)

Prix du 22 Route de Bouchemaine dans son marché local

Prix du 22 Route de Bouchemaine par rapport à la voie

Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 22 Route de Bouchemaine se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bouchemaine se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Serpentine, 49100 Angers(2,790 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,255 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Chemin des Musses, 49100 Angers(3,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de Bouchemaine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Bouchemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.