34 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 332 € à 3 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route de Bouchemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°30 et de 1.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 34 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 855 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 688 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 592 mètres

Ventes au 34 Route de Bouchemaine

Les 0 ventes au 34 Route de Bouchemaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route de Bouchemaine dans son marché local

Prix du 34 Route de Bouchemaine par rapport à la voie

Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 34 Route de Bouchemaine se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Bouchemaine se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grives, 49100 Angers(2,880 €)

Rue François Simon, 49100 Angers(2,494 €)

Rue des Deux Ormes, 49100 Angers(2,632 €)

Allée Serpentine, 49100 Angers(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route de Bouchemaine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Bouchemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.