35 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 bis et de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0389 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 822 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Bouchemaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Bouchemaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Bouchemaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bouchemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bouchemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Bouchemaine dans son marché local
Prix du 35 Route de Bouchemaine par rapport à la voie
Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 35 Route de Bouchemaine se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bouchemaine se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
