9 bis Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 bis Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 841 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 312 mètres
Ventes au 9 bis Route de Bouchemaine
Une vente a été recensée au 9 bis Route de Bouchemaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Bouchemaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Bouchemaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Bouchemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Bouchemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Bouchemaine dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Bouchemaine par rapport à la voie
Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 9 bis Route de Bouchemaine se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Bouchemaine se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
