25 Route de Briollay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 941 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Briollay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°27 et de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Route de Briollay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Doyenné.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozay à 58 mètres
- Angers Maître École à 2350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1181 mètres
- Collège Jean Lurçat à 376 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1442 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Briollay

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Briollay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Route de Briollay(2 600€)

40 Route de Briollay(2 367€)

38 Route de Briollay(2 361€)

29 Route de Briollay(2 594€)

36 Route de Briollay(2 359€)

34 Route de Briollay(2 262€)

31 Route de Briollay(2 597€)

32 Route de Briollay(2 358€)

Prix du 25 Route de Briollay dans son marché local

Prix du 25 Route de Briollay par rapport à la voie

Sur Route de Briollay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 25 Route de Briollay se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Briollay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Briollay se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vercors, 49100 Angers(2,654 €)

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(2,622 €)

Boulevard du Doyenné, 49100 Angers(2,936 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Route de Briollay

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Briollay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.