31 Route de Briollay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Briollay, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Route de Briollay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozay à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Briollay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Briollay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Briollay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Briollay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Briollay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Briollay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Briollay dans son marché local
Prix du 31 Route de Briollay par rapport à la voie
Sur Route de Briollay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 31 Route de Briollay se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Briollay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Briollay se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
