61 Route de Briollay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Briollay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°59 et de 24.68 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Route de Briollay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 55 mètres
- - Angers Maître École à 2530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1078 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 316 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1551 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 171 mètres
Ventes au 61 Route de Briollay
Les 2 ventes au 61 Route de Briollay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Briollay dans son marché local
Prix du 61 Route de Briollay par rapport à la voie
Sur Route de Briollay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 61 Route de Briollay se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Briollay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de Briollay se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Route de Briollay
Les biens actuellement en vente autour du 61 Route de Briollay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Route de Briollay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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