71 Route de Briollay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Briollay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Route de Briollay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 18 mètres
- - Angers Maître École à 2588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1055 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 324 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1587 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route de Briollay
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de Briollay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Briollay dans son marché local
Prix du 71 Route de Briollay par rapport à la voie
Sur Route de Briollay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 71 Route de Briollay se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Briollay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de Briollay se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Route de Briollay
Les biens actuellement en vente autour du 71 Route de Briollay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Route de Briollay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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