81 Route de Briollay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Briollay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°83 et de 21.09 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Route de Briollay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 66 mètres
- - Angers Maître École à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1042 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 344 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1614 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 214 mètres
Ventes au 81 Route de Briollay
Les 2 ventes au 81 Route de Briollay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Briollay dans son marché local
Prix du 81 Route de Briollay par rapport à la voie
Sur Route de Briollay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 81 Route de Briollay se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Briollay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Briollay se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Route de Briollay
Les biens actuellement en vente autour du 81 Route de Briollay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Route de Briollay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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