26 Rue Abel Ruel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abel Ruel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Abel Ruel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 132 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 541 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 751 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2873 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Abel Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abel Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abel Ruel dans son marché local
Prix du 26 Rue Abel Ruel par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 26 Rue Abel Ruel se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abel Ruel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abel Ruel se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Abel Ruel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Abel Ruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Abel Ruel
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