Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugène Chaumin dans son marché local
Prix Boulevard Eugène Chaumin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Chaumin se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugène Chaumin à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugène Chaumin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugène Chaumin
Les ventes enregistrées Boulevard Eugène Chaumin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Chaumin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 308 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 453 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2804 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugène Chaumin
Adresses Boulevard Eugène Chaumin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugène Chaumin, classées par tranches de numéros.
