9 Rue Albert Thomas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Albert Thomas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 169 mètres
- - Angers Maître École à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 816 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 743 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Thomas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 9 Rue Albert Thomas se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Thomas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Thomas se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
