6 Rue Alexis Gillier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alexis Gillier, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alexis Gillier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 580 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 119 mètres
- - Angers Maître École à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 774 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alexis Gillier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alexis Gillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alexis Gillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alexis Gillier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexis Gillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexis Gillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alexis Gillier dans son marché local
Prix du 6 Rue Alexis Gillier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Gillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 6 Rue Alexis Gillier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alexis Gillier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alexis Gillier se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alexis Gillier à Angers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alexis Gillier est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
