18 Rue Anatole France, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue Anatole France, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 18 Rue Anatole France se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Anatole France se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
