31 Rue Anatole France, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue Anatole France, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 406 mètres
Ventes au 31 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 31 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Anatole France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 31 Rue Anatole France se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Anatole France se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
