13 Rue André Cointreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Cointreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°28 et de 5.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue André Cointreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 124 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 881 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1106 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Cointreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Cointreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Cointreau dans son marché local
Prix du 13 Rue André Cointreau par rapport à la voie
Sur Rue André Cointreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 13 Rue André Cointreau se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Cointreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Cointreau se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue André Cointreau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Cointreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Cointreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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