18 Rue André Cointreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Cointreau, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue André Cointreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0828 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 839 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 423 mètres
Ventes au 18 Rue André Cointreau
Une vente a été recensée au 18 Rue André Cointreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Cointreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Cointreau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Cointreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Cointreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Cointreau dans son marché local
Prix du 18 Rue André Cointreau par rapport à la voie
Sur Rue André Cointreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 18 Rue André Cointreau se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Cointreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Cointreau se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
