1 bis Rue André Cointreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue André Cointreau, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 bis Rue André Cointreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 794 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue André Cointreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue André Cointreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue André Cointreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue André Cointreau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Cointreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Cointreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue André Cointreau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue André Cointreau par rapport à la voie
Sur Rue André Cointreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 1 bis Rue André Cointreau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue André Cointreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue André Cointreau se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
