32 Rue André Cointreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Cointreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue André Cointreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 145 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 895 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1108 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Cointreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Cointreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Cointreau dans son marché local
Prix du 32 Rue André Cointreau par rapport à la voie
Sur Rue André Cointreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 32 Rue André Cointreau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Cointreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Cointreau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue André Cointreau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue André Cointreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue André Cointreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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