10 Rue André Gautier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Gautier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°9 et de 5.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue André Gautier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 228 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 167 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3025 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Gautier dans son marché local
Prix du 10 Rue André Gautier par rapport à la voie
Sur Rue André Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 10 Rue André Gautier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Gautier se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue André Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue André Gautier
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