13 Rue André Gautier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Gautier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°12 et de 8.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue André Gautier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 253 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 178 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3039 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Gautier dans son marché local
Prix du 13 Rue André Gautier par rapport à la voie
Sur Rue André Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 13 Rue André Gautier se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Gautier se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue André Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Gautier
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