17 Rue André Gautier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Gautier, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue André Gautier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 203 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue André Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue André Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue André Gautier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Gautier dans son marché local
Prix du 17 Rue André Gautier par rapport à la voie
Sur Rue André Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 17 Rue André Gautier se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue André Gautier se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
