8 Rue André Gautier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Gautier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 et de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Gautier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 218 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 165 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3019 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 376 mètres
Ventes au 8 Rue André Gautier
Une vente a été recensée au 8 Rue André Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Rue André Gautier dans son marché local
Prix du 8 Rue André Gautier par rapport à la voie
Sur Rue André Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Rue André Gautier se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Gautier se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Gautier
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