1 Rue André Gide, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Gide, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°8 et de 5.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue André Gide, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 119 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1064 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 126 mètres
Ventes au 1 Rue André Gide
Les 2 ventes au 1 Rue André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 1 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 1 Rue André Gide se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Gide par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Gide se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Gide
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue André Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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