11 Rue André Gide, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue André Gide, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0515 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1003 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1490 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Gide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 11 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 11 Rue André Gide se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Gide par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Gide se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
