9 Rue André Gide, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Gide, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue André Gide, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 118 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1009 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 9 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 9 Rue André Gide se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Gide par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Gide se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue André Gide
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue André Gide
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