8 Rue André Malraux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Malraux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Malraux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 56 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 946 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 8 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 8 Rue André Malraux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Malraux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Malraux se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Malraux
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