7 Rue André Maurois, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 640 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue André Maurois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue André Maurois, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
7 niveaux - 167 logements - 3059 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0688 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0557 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0562 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 138 mètres
- Angers Saint-Laud à 1892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 347 mètres
- Collège Jean Vilar à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3061 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue André Maurois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue André Maurois(1 872€)

9 Rue André Maurois(1 872€)

11 Rue André Maurois(1 869€)

3 Rue André Maurois(1 867€)

1 Rue André Maurois(1 871€)

1 Square Winston Churchill(1 870€)

3 Square Winston Churchill(1 872€)

5 Square Winston Churchill(1 866€)

Prix du 7 Rue André Maurois dans son marché local

Prix du 7 Rue André Maurois par rapport à la voie

Sur Rue André Maurois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 7 Rue André Maurois se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Maurois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Maurois se situe 42.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(2,126 €)

Place Jules Verne, 49100 Angers(2,118 €)

Rue Gagarine, 49100 Angers(3,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue André Maurois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Maurois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.