Avenue Winston Churchill, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Winston Churchill, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix Avenue Winston Churchill par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Winston Churchill se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Winston Churchill à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue Winston Churchill est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Winston Churchill
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 80 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 349 mètres
- - Collège Jean Vilar à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3107 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Winston Churchill
Adresses Avenue Winston Churchill
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Winston Churchill, classées par tranches de numéros.
