3 Rue André Mornet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 3 008 € à 4 040 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue André Mornet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue André Mornet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 34 parkings - 969 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 261 mètres
- Angers Saint-Laud à 3125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 769 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1107 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 845 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1974 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 120 mètres

Ventes au 3 Rue André Mornet

Les 2 ventes au 3 Rue André Mornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2022

205 000 €(3 207 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.92 m²

3 Rue André Mornet, 49100 Angers

4 juillet 2022

244 950 €(3 180 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.02 m²

3 Rue André Mornet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue André Mornet(3 422€)

4 Rue Isidore Odorico(3 417€)

5 Rue Isidore Odorico(3 420€)

58 Avenue des Hauts de Saint-Aubin(3 408€)

13 Avenue des Hauts de Saint-Aubin(3 803€)

32 Rue de la Fauconnerie(3 419€)

48 Rue de la Fauconnerie(3 421€)

56 Avenue des Hauts de Saint-Aubin(3 417€)

Prix du 3 Rue André Mornet dans son marché local

Prix du 3 Rue André Mornet par rapport à la voie

Sur Rue André Mornet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Rue André Mornet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Mornet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Mornet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,474 €)

Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers(3,437 €)

Chemin de la Gatelière, 49100 Angers(3,413 €)

Place de la Fraternité, 49100 Angers(3,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Mornet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Mornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.