Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix Boulevard Jean Moulin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Moulin se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Moulin à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Moulin est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Moulin
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eseo à 131 mètres
- - Angers Maître École à 3106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 100 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 945 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1573 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 877 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Moulin
Adresses Boulevard Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
