Rue Marie-Amélie Cambell, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie-Amélie Cambell, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie-Amélie Cambell dans son marché local
Prix Rue Marie-Amélie Cambell par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie-Amélie Cambell se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie-Amélie Cambell à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Marie-Amélie Cambell est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marie-Amélie Cambell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 847 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1007 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1776 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie-Amélie Cambell
Adresses Rue Marie-Amélie Cambell
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie-Amélie Cambell, classées par tranches de numéros.
