30 Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Anne-Marie Baudin, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 30 Rue Anne-Marie Baudin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 688 mètres
- - Collège François Rabelais à 506 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 265 mètres
Ventes au 30 Rue Anne-Marie Baudin
Une vente a été recensée au 30 Rue Anne-Marie Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Anne-Marie Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Anne-Marie Baudin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Anne-Marie Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Anne-Marie Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Anne-Marie Baudin dans son marché local
Prix du 30 Rue Anne-Marie Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Anne-Marie Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 30 Rue Anne-Marie Baudin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Anne-Marie Baudin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Anne-Marie Baudin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
