Rue Edouard Floquet, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Floquet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Edouard Floquet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Floquet dans son marché local
Prix Rue Edouard Floquet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Floquet se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Floquet à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Floquet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Floquet
Les ventes enregistrées Rue Edouard Floquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Floquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 191 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 732 mètres
- - Collège François Rabelais à 583 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Floquet
Adresses Rue Edouard Floquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Floquet, classées par tranches de numéros.
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