Rue Edouard Floquet, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Floquet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Floquet dans son marché local
Prix Rue Edouard Floquet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Floquet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Floquet à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Floquet est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Floquet
Les ventes enregistrées Rue Edouard Floquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Floquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 342 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 606 mètres
- - Collège François Rabelais à 437 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Floquet
Adresses Rue Edouard Floquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Floquet, classées par tranches de numéros.
