1 Rue Auber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 873 € à 3 420 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Auber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 1 Rue Auber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 108 mètres
- Angers Maître École à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1775 mètres
- Collège Montaigne à 988 mètres
- Université d'Angers - Université à 2222 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1186 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 154 mètres

Ventes au 1 Rue Auber

Une vente a été recensée au 1 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

262 900 €(2 007 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•131 m²

1 Rue Auber, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Auber(2 600€)

3 Rue Auber(2 460€)

4 Rue Auber(2 407€)

5 Rue Auber(2 400€)

5 bis Rue Auber(2 188€)

6 Rue Auber(2 439€)

17 Rue de l'Isoret(2 890€)

1 Square Yves et Jeanne Kerhamon(2 596€)

Prix du 1 Rue Auber dans son marché local

Prix du 1 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Rue Auber se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Auber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Auber se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Rue Boieldieu, 49100 Angers(2,641 €)

Rue Charles Gounod, 49100 Angers(3,000 €)

Rue Massenet, 49100 Angers(2,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.