2 Rue Auber, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auber, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Auber, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 122 mètres
- - Angers Maître École à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auber, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auber dans son marché local
Prix du 2 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue Auber se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auber se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
