22 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Blandeau, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 151 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 923 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 509 mètres
Ventes au 22 Rue Auguste Blandeau
Une vente a été recensée au 22 Rue Auguste Blandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Blandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Blandeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Blandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Blandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Blandeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Blandeau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 22 Rue Auguste Blandeau se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Blandeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Blandeau se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 22 Rue Auguste Blandeau à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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