Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lattre de Tassigny se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lattre de Tassigny à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue de Lattre de Tassigny est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées Avenue de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 70 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 1022 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 701 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2218 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lattre de Tassigny
Adresses Avenue de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
