1 Rue Béclard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Béclard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1539 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 465 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 411 mètres
Ventes au 1 Rue Béclard
Les 2 ventes au 1 Rue Béclard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Béclard dans son marché local
Prix du 1 Rue Béclard par rapport à la voie
Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 1 Rue Béclard se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Béclard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Béclard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Béclard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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