25 Rue Béclard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Béclard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 89 mètres
- - Angers Saint-Laud à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1422 mètres
- - Collège David d'Angers à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Béclard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Béclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Béclard dans son marché local
Prix du 25 Rue Béclard par rapport à la voie
Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 25 Rue Béclard se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Béclard se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Béclard
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Béclard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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