6 ter Rue Béclard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 ter Rue Béclard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 83 parkings - 943 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 94 mètres
- - Angers Saint-Laud à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1504 mètres
- - Collège David d'Angers à 478 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 404 mètres
Ventes au 6 ter Rue Béclard
Les 4 ventes au 6 ter Rue Béclard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Béclard dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Béclard par rapport à la voie
Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 6 ter Rue Béclard se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Béclard se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 ter Rue Béclard
Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 ter Rue Béclard
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