7 Rue Béclard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°8 et de 24.37 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Béclard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 66 parkings - 1364 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0727 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0677 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 104 mètres
- - Angers Saint-Laud à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1513 mètres
- - Collège David d'Angers à 471 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 402 mètres
Ventes au 7 Rue Béclard
Les 17 ventes au 7 Rue Béclard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Béclard dans son marché local
Prix du 7 Rue Béclard par rapport à la voie
Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 7 Rue Béclard se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Béclard se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Béclard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Béclard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
