2 Rue Belle Poignée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 2 860 € à 4 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Belle Poignée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 2 Rue Belle Poignée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Reposoir du Tertre-Saint-Laurent (ancien) à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 223 mètres
- Angers Saint-Laud à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- Collège privé Saint Charles à 634 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 205 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 518 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Belle Poignée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Belle Poignée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Belle Poignée(4 024€)

6 Rue Belle Poignée(4 122€)

8 Rue Belle Poignée(4 116€)

1 Impasse du Puits Rond(4 020€)

2 Impasse du Puits Rond(4 036€)

3 Impasse du Puits Rond(4 039€)

4 Impasse du Puits Rond(4 024€)

5 Impasse du Puits Rond(4 025€)

Prix du 2 Rue Belle Poignée dans son marché local

Prix du 2 Rue Belle Poignée par rapport à la voie

Sur Rue Belle Poignée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 Rue Belle Poignée se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Belle Poignée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Belle Poignée se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,894 €)

Place de la Paix, 49100 Angers(3,671 €)

Place du Tertre, 49100 Angers(3,612 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(4,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Belle Poignée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Belle Poignée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.