Place de la Paix, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Paix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Paix dans son marché local
Prix Place de la Paix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Paix se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Paix à Angers
Le loyer moyen estimé Place de la Paix est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Paix
Les ventes enregistrées Place de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 68 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Paix
Adresses Place de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Paix, classées par tranches de numéros.
