4 Rue Belle Poignée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Belle Poignée, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Belle Poignée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 622 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Belle Poignée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Belle Poignée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Belle Poignée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Belle Poignée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Belle Poignée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Belle Poignée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Belle Poignée dans son marché local
Prix du 4 Rue Belle Poignée par rapport à la voie
Sur Rue Belle Poignée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 4 Rue Belle Poignée se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Belle Poignée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Belle Poignée se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 4 Rue Belle Poignée à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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