10 Rue Bertin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Bertin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 558 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 465 mètres
Ventes au 10 Rue Bertin
Une vente a été recensée au 10 Rue Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bertin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 10 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 10 Rue Bertin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bertin se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
