Passage Heurte Vents, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Heurte Vents, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Heurte Vents dans son marché local
Prix Passage Heurte Vents par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Heurte Vents se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Heurte Vents à Angers
Le loyer moyen estimé Passage Heurte Vents est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Heurte Vents
Les ventes enregistrées Passage Heurte Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Heurte Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 180 mètres
- - Angers Maître École à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1388 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 486 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Heurte Vents
Adresses Passage Heurte Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Heurte Vents, classées par tranches de numéros.
